L'objectif de cette communication est double : partant d'un exemple le plus simple possible d'externalité de voisinage, une approche analytique en sera faite en le ramenant aux travaux antérieurs. Puis il sera développé dans un contexte multi-agent, sur la plate-forme de simulation CORMAS, et la formation des coalitions sera étudiée via la communication entre les agents. Les conséquences sur la structuration de l'espace et sur la Pareto-optimalité de la structure spatiale obtenue seront étudiées