A partir de recherches et missions menées dans les régions de culture de cacao et d'hévéa (Côte d'Ivoire, Madagascar, Malaisie, Ghana, etc.), ce document présente les problèmes expliquant la "non durabilité" de nombreux systèmes d'agriculture en zone tropicale humide (ZTH) et tout paradoxalement des systèmes à base de cultures pérennes. Les premiers problèmes sont écologiques et techniques : déforestation, consommation de la rente différentielle forêt, externalités de la monoculture, changement écologique contribuant fortement à engendrer des problèmes de replantation. Les difficultés économiques causées par la chute des cours induisent un manque de trésorerie et l'absence de crédit. Il faut noter également les difficultés sociales, avec les contradictions et conflits d'intérêt (notamment fonciers) amenés par une migration souvent trop rapide et mal maîtrisée par les autochtones. L'incapacité des Etats de réguler les prix, gérer les conflits et stimuler l'émergence d'organisations de producteurs sans les rendre inopérantes, contribue à l'impossibilité de la mise en place des systèmes agraires durables. Sur la base de cette analyse, des éléments de solution ont été recherchés et proposés sur les techniques de replantation, l'accès au crédit les subventions et contrats avec les industries de transformation, la régulation foncière et les organisations professionnelles